Kas sukelia pelėsį ir kodėl svarbu veikti nedelsiant?
Pelėsis – tai mikroskopiniai grybai, augantys drėgnose, blogai vėdinamose vietose. Jo sporos kelia alergijas, astmos paūmėjimus ir gali pažeisti statybines medžiagas. Jei patalpoje santykinė drėgmė > 60 % ilgiau nei dvi savaites, sporos aptinkamos ant sienų, langų ar vonios sandūrų. Todėl laukti, kol „išdžius savaime“, reiškia rizikuoti sveikata ir išlaidomis remontui.
Pelėsio židiniai: kaip juos aptikti ir įvertinti pavojų?
• Tamsios dėmės kampuose ir aplink langų sandūras.
• Čerpių ar silikoninių sandariklių juodavimas vonioje.
• Ruda ar žalsva danga ant medinių konstrukcijų palėpėse.
► Jei pažeistas plotas > 1 m², rekomenduojama kreiptis į profesionalią pelėsio sanacijos įmonę. Mažesnius židinius galima tvarkyti savarankiškai, laikantis saugos taisyklių: respiratorius FFP2, nitrilo pirštinės ir apsauginiai akiniai.
Natūralūs sprendimai: kai norisi išvengti agresyvių chemikalų
Acto tirpalas 1 : 1 (9 % stalo actas + vanduo) naikina iki 80 % plačiausiai paplitusių pelėsio rūšių. Užpurkškite, palikite 60 min., nuvalykite mikropluošto šluoste ir nusausinkite paviršių.
Arbatmedžio aliejus (1 arbat. š. aliejaus + 250 ml vandens) veikia kaip natūralus fungicidas; purkškite, nešluostykite – leiskite išdžiūti.
Kepimo soda: 3 valg. š. sodos + 1 l šilto vandens. Pasta ištrinama į skiedinių siūles, paliekama 30 min., nuplaunama vandeniu – soda pašalina kvapą ir švelniai abrazyviai nuvalo apnašas.
Cheminiai biocidai: kai reikia greito ir gilaus poveikio
Chloras (natrio hipochloritas 5–10 %) sunaikina pelėsį per 15 min., bet gali išbalinti dažytus paviršius ir dirginti kvėpavimo takus.
Vandenilio peroksidas 3 % – švelnesnis nei chloras, bet efektyvus ant silikono ir keraminių plytelių.
Kvartaliniai amonio junginiai (benzalkonio chloridas) – profesionalios linijos purškikliai, nepalieka aitraus kvapo ir veikia ilgiau profilaktiškai.
Paviršiaus ir gilesnė sanacija: kada pakanka valymo, o kada keisti medžiagas?
• Dažyti paviršiai – nuvalius pelėsį, paviršių gruntuokite fungicidiniu gruntu ir perdažykite M1 klasės interjero dažais.
• Silikoniniai sandarikliai – jei pelėsis įsisenėjęs, chemija retai padės; geriau išpjauti seną silikoną, paviršių dezinfekuoti ir užtepti naują sanitarnį silikoną su fungicidu.
• Gipskartonis – pažeistą plotą > 25 cm² rekomenduojama išpjauti, nes pelėsis gali plisti gipskarto viduje.
Drėgmės šaltinių kontrolė – raktas, kad pelėsis negrįžtų
• Įrenkite rekuperacinę sistemą arba reguliariai vėdinkite – du trumpi 5 min. skersvėjai efektyvesni nei mikroventiliacija visą dieną.
• Uždarykite džiovyklių ir vonios duris skalbiant, įjunkite gartraukį – tai sumažina vandens garą likusioje buto dalyje.
• Stebėkite higrometrą; jei RH nuolat > 60 %, svarstykite oro sausintuvą su higrostatu.
Pelėsio prevencijos priemonių planas ilgam laikui
• Patikrinkite latakus, stogą ir lietvamzdžius – infiltracija dažnai prasideda iš išorės.
• Izoliuokite šilto–šalto tilto zonas (kampus, sąramas) poliuretano putomis ar PIR plokštėmis.
• Rinkitės vandenį atstumiančius kalkinių tinkų dažus rūsiuose ir vonios kambariuose.
Investicijos, kurios atsiperka sveikata ir nekilnojamojo turto verte
Pelėsio problema nėra tik estetikos klausimas. Nuolatinės sporangės ore gali sukelti bronchitą, vaikų alergijas ir net turto vertės kritimą, jei pirkimo metu randama aktyvaus grybo. Tvarūs sprendimai – gera ventiliacija, sandarius langus jungiant su reguliariu profilaktiniu valymu – užtikrina, kad pelėsis netaps lėtiniu namų sveikatos priešu.
